Захаров Геннадий Петрович
Инвестиционный банкир
Более 15 лет в инвестиционном банкинге · ЦЗС
Отвечает за финансовую часть: считает экономику проекта до сделки, а не после. Доходность, срок окупаемости, стоимость денег, чувствительность модели к вакансии и к росту ставок — всё это должно сойтись раньше, чем участок попадёт в короткий список.
Ведёт направление готового арендного бизнеса и земельных инвестиционных портфелей. Разбирает договоры аренды и структуру арендного потока: заявленная доходность и та, что остаётся у собственника, — обычно разные цифры.
Оценивает участки как предмет залога и сопровождает финансирование сделок.
Специализация
- Экономика земельных проектов
- Готовый арендный бизнес и доходность
- Инвестиционные портфели, залог и финансирование