Написать в MAXУслуги по земле для бизнеса и инвестиций
Земельный актив редко бывает готовым: у него не тот вид использования, неясные ограничения, спорная цена или сложный продавец. ЦЗС закрывает эти задачи целиком — от поиска площадки под задачу до регистрации права.
Работа с землёй и сделкой
Что мы делаем с самим активом: находим, проверяем, меняем статус, покупаем и продаём.
Земля и объекты с торгов
Активы на 20–50% ниже рынка — под ключ
Земля с торгов по банкротству
Земля и объекты от банкротов — на 30–60% ниже рынка
Перевод статуса земли (категория и ВРИ)
Превращаем ограничения участка в стоимость
Инвестиционные портфели из земли
Земля как актив с доходностью от 50%
Подбор земли и гранты для фермеров
Сельхозземля под проект + грантовое финансирование
Земельный брокер: коммерческая земля
Промышленная, складская, рекреационная и торговая земля
Срочный выкуп земельного участка
Выкупаем сами за наличные — деньги за несколько дней
Подбор земельного участка под ТЗ заказчика
Участок точно под ваши параметры, а не «что есть»
Сопровождение торгов под ключ
Ведём участие в торгах от анализа лота до регистрации
Аккредитация на ЭТП и выпуск ЭЦП под ключ
Подпись, аккредитация и допуск к торгам без ошибок
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
Снижаем кадастровую стоимость — меньше налог и аренда
Выкуп земельного участка с обременением
Залог, арест, доли, спорные границы — выкупаем за наличные
Проверка земельного участка перед покупкой
Находим скрытые риски до сделки и до задатка на торгах
Выкуп земли у государства без торгов
Оформляем выкуп арендованной и муниципальной земли по льготной цене
Земельные споры и защита прав на землю в суде
Признание прав, споры о границах, снятие обременений и отказов
Оценка рыночной стоимости земельного участка
Независимая оценка земли для сделки, торгов, залога и суда
Градостроительный аудит земельного участка
Считаем, что и сколько на участке можно построить — до покупки и до торгов
Подбор под конкретный сценарий бизнеса
Задача формулируется не как «купить землю», а как «разместить производство / склад / отель». Здесь — подбор под формат.
Подбор складской недвижимости
Класс А/Б и логистика на 20–40% ниже рынка
Подбор производственных объектов
Цеха и заводы с высоким потенциалом дельты
Подбор земельных участков
Под производство, стройку, рекреацию
Подбор торговой недвижимости
Стрит-ритейл и ОСЗ с проверкой трафика
Подбор рекреационных объектов
Глэмпинги и базы отдыха через муниципальные торги
Подбор готового арендного бизнеса (ГАБ)
Денежный поток с проверкой арендатора
Подбор земли под light industrial
Площадки под мультиформат малого формата
Подбор участка под логистический хаб
Земля под хаб и кросс-докинг ниже рынка
Земля под придорожный сервис
Участок у трассы под АЗС, СТО, кафе — ниже рынка
Подбор участка под отель и гостиницу
Земля под гостиничный проект — проверяем ВРИ и поток
Подбор участка под пансионат и медцентр
Земля под социальный объект с проверкой специфики
Участок под технопарк / индустриальный парк
Площадка под резидентов на 20–40% ниже рынка
Участок под дата-центр и энергоёмкий холодный склад
Земля с реальной мощностью — на 20–40% ниже рынка
Земля с торгов в Новой Москве
Участки ТиНАО с торгов — на 20–40% ниже рынка
Земля с торгов на Юге Подмосковья
Земля юга МО с торгов — на 20–40% ниже рынка
Земля с торгов на Востоке Подмосковья
Промышленно-складская земля востока МО ниже рынка
Промышленная земля на Новорижском направлении
Склад и производство вдоль М-9 — на 20–40% ниже
Склад с торгов в Подмосковье
Готовые склады и землю под склад с торгов в МО
Прежде чем обращаться
Многое можно прикинуть самостоятельно — и прийти к нам уже с цифрами и конкретным вопросом.
- Калькуляторы — аренда, выкуп, налог, доходность участка
- Аналитика рынка по регионам — сколько сегодня стоит земля и склады
- Классификатор ВРИ — подходит ли участок под ваш вид деятельности
- Тарифы и комиссия — сколько стоит сопровождение