Тарифы и комиссия
Комиссия — только из вашей выгоды. Нет выгоды — нет комиссии сверх предоплаты. Точные условия фиксируются в индивидуальном договоре до старта работы.
Лайт
Бюджет 5–20 млн ₽
- Предоплата: Предоплата 50 000 ₽
- Срок: Срок работы ~35 дней
- Комиссия: 500 000 ₽ фиксированно (рынок) или максимум из 500 000 ₽ и 15% от дельты (торги).
- 1 попытка на торгах / 1 лот
- Базовая юридическая проверка (ЕГРН, ВРИ, продавец)
- 1 раунд переговоров / консультация
- Подборка 3–5 объектов
- Апгрейд во «Флагман» — уплаченное засчитывается
Флагман
Полный циклБюджет от 20 млн ₽
- Предоплата: Предоплата 100 000 ₽ + 200 000 ₽ при согласовании объекта
- Срок: Срок работы ~60 дней
- Комиссия: % от суммы сделки или 20% от дельты на торгах, минимум 1 000 000 ₽. Предоплата засчитывается.
- До 5 попыток на торгах
- Полная юридическая проверка (все документы + ограничения)
- Полное ведение переговоров
- Подборка 5–10 объектов, выезды
- Инициирование торгов (ст. 39.18 ЗК) и формирование участка
- Постпродажный сервис по запросу
Предоплата невозвратная, но полностью засчитывается в итоговую комиссию. Апгрейд с «Лайт» на «Флагман» — уплаченные суммы засчитываются полностью.
Примеры сделок
Склад, банкротные торги
- Рыночная стоимость
- 22 000 000 ₽
- Куплено на торгах
- 14 000 000 ₽
- Наша комиссия (20% дельты)
- 1 600 000 ₽
- Чистая выгода клиента
- 6 400 000 ₽
Объект на 29% ниже рынка с учётом комиссии.
Производственная база, торги
- Рыночная стоимость
- 55 000 000 ₽
- Куплено на торгах
- 34 000 000 ₽
- Наша комиссия (20% дельты)
- 4 200 000 ₽
- Чистая выгода клиента
- 16 800 000 ₽
Объект на 30% ниже рынка с учётом комиссии.
Земля под производство: аренда с выкупом (муниципальные торги)
- Рыночная стоимость участка
- 25 000 000 ₽
- Аренда + выкуп после стройки
- 4 500 000 ₽
- Наша комиссия (20% экономии)
- 4 100 000 ₽
- Чистая выгода клиента
- 16 400 000 ₽
Земля в 2,9× дешевле рынка с учётом комиссии.
Цифры приведены как пример расчёта. Точная стоимость зависит от объекта и сегмента и фиксируется в договоре.