Подмосковье: как и за сколько меняют ВРИ участка через сервис РПГУ Московской области
За I квартал 2026 года в Подмосковье принято 1230 решений об изменении ВРИ; 749 собственников изменили вид использования с платой на сумму ₽329,4 млн. Плата взимается только при переводе под жилое строительство.
О чём речь
По данным региональной статистики, за первый квартал 2026 года в Московской области принято 1230 решений об изменении вида разрешённого использования участков на общую сумму около ₽12,6 млрд. Из них 749 собственников изменили ВРИ с внесением платы суммарно на ₽329,4 млн.
Когда платно, а когда нет
Плата за изменение ВРИ взимается только в случаях, когда новое назначение предполагает жилое строительство. В иных случаях изменение может быть бесплатным. Рассчитать размер платы можно через электронный сервис на региональном портале госуслуг Московской области.
Как устроена процедура
Порядок укрупнённо: убедиться в наличии утверждённых правил землепользования и застройки, выбрать новый вид использования, подать заявление (в том числе через МФЦ) и получить расчёт стоимости; уведомление по заявлению приходит в установленный регламентом срок. Только после полной оплаты сведения вносятся в ЕГРН.
Что это значит
Изменение ВРИ в МО — массовая, но регламентированная процедура с понятной стоимостью и сроками. Ошибка в выборе целевого ВРИ или несоответствие ПЗЗ оборачивается потерей времени и денег — поэтому целевое назначение и экономику перевода имеет смысл просчитывать заранее.
Источник: regions.ru. Материал переработан без искажения смысла. Это информация, а не юридическая консультация по конкретному участку.