Конфискованные у коррупционеров земли могут разрешить продавать на торгах — законопроект проходит весеннюю сессию
Законопроект № 1162925-8 о внесении изменений в Земельный кодекс снимает запрет на продажу под застройку земли, конфискованной у коррупционеров. Внесён в Госдуму 27 февраля 2026 года, поддержан правительством. До конца весенней сессии может быть принят в окончательном чтении.
О чём законопроект
Законопроект № 1162925-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ» внесли в Госдуму 27 февраля 2026 года сенаторы Андрей Кутепов и Игорь Тресков совместно с депутатом Владимиром Самокишем. Инициатива позволяет выставлять на торги земельные участки, конфискованные у коррупционеров.
Какое ограничение снимается
Сейчас пункт 2 статьи 39.1 Земельного кодекса по общему правилу запрещает продавать государственные и муниципальные участки, основной вид разрешённого использования которых предусматривает строительство зданий и сооружений. Без специального исключения такие участки нельзя реализовать на торгах — даже если они получены государством в результате конфискации.
Позиция правительства
Кабмин дал положительный отзыв и поддерживает инициативу, но предлагает снять запрет исключительно для конфискованного имущества — общий механизм по другим федеральным землям сохраняется. До конца весенней сессии 2026 года законопроект может быть принят в окончательном чтении.
Масштаб только по Московской области
По данным авторов инициативы, начиная с 2020 года на территории Московской области не реализовано более 2 тысяч земельных участков общей площадью 581,3 га и совокупной кадастровой стоимостью свыше 2,7 млрд рублей. Значительная часть из них — участки под коттеджное и дачное строительство, которые сейчас не могут попасть в оборот.
Что это значит для рынка
Если поправки примут, в продажу на торгах пойдёт новый класс лотов — государственные участки под застройку, которые до этого фактически были «заморожены». Для покупателей и инвесторов это потенциальный канал доступа к ликвидной земле, в том числе в Подмосковье. Конкретные условия и порядок аукционов определит итоговый текст закона и подзаконные акты.
Источник: Интерфакс. Материал переработан без искажения смысла. Это информация, а не юридическая консультация по конкретному участку.